Hết thời Địa ốc Hoàng Quân?

Phát biểu tại ĐHCĐ thường niên 2020, ban lãnh đạo CTCP Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (HOSE: HQC) nhấn mạnh: "Lợi nhuận trong năm 2020 chỉ cần đến quý III là hoàn thành". Tuy nhiên, thực tế diễn ra đang rất tệ...

CTCP Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (HOSE: HQC) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2020 với doanh thu thuần giảm 18% xuống còn 126 tỷ đồng. Khấu trừ chi phí, lợi nhuận sau thuế công ty chỉ vỏn vẹn 1 tỷ đồng, giảm 89% cùng kỳ năm trước.

Theo giải trình từ phía doanh nghiệp, lợi nhuận công ty giảm sút mạnh do tác động của dịch COVID-19 khi khách hạn hạn chế chi tiêu.

Lũy kế 9 tháng, công ty thu về 460 tỷ đồng doanh thu thuần; lợi nhuận sau thuế đạt 8,5 tỷ đồng, giảm 73% so với cùng kỳ năm 2019. So với kể hoạch đề ra, HQC hiện mới chỉ mới thực hiện được 38% chỉ tiêu doanh thu và 13% chỉ tiêu lợi nhuận.

Phát biểu tại ĐHCĐ thường niên 2020, ban lãnh đạo HQC kỳ vọng doanh thu và lợi nhuận sau thuế sẽ cùng tăng trưởng trên 50%, lần lượt đạt 1.219 tỷ và 63 tỷ đồng.

"Lợi nhuận trong năm 2020 chỉ cần đến quý III là hoàn thành", lãnh đạo Tập đoàn tự tin nói.

Tại ngày 30/9, tổng giá trị tài sản tăng 3% đạt mức 6.902 tỷ đồng, trong đó, khoản phải thu ngắn hạn đang ghi nhận hơn 3.798 tỷ đồng; lượng hàng tồn kho đã giảm 23% so hồi đầu năm về mức 536 tỷ đồng; khoản đầu tư vào các đơn vị khác tăng mạnh lên 1.123 tỷ đồng trong khi khoản đầu tư vào CTCP Đầu tư Địa ốc Hoàng Quân Cần Thơ đã chiếm 960 tỷ đồng.

Địa Ốc Hoàng Quân hiện đang ghi nhận nợ phải trả hơn 2.566 tỷ đồng trong đó nợ ngắn hạn chiếm 91%. Cơ cấu nợ phải trả chủ yếu nằm ở các khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn, phải trả ngắn hạn khác.

Trong thời gian gần đây, HQC liên tục thông báo về việc được phép chuyển nhượng các dự án của công ty cho các đối tác. Theo đó trung tuần tháng 8, công ty đã chuyển nhượng Dự án HQC Tây Ninh cho CTCP Đầu tư Thành phố Vàng.

Một dự án do HQC làm chủ đầu tư

Dự án chung cư nhà ở xã hội HQC Tây Ninh có diện tích 3,5 ha với tổng vốn đầu tư gần 1.776 tỷ đồng, quy mô gồm 7 block chung cư cao 16 tầng. Đến nay, dự án đã được HQC giải ngân 120 tỷ đồng triển khai thi công 4 block đến tầng 4, 3 block còn lại đang thi công móng.

Trước đó, HQC cũng quyết định chuyển nhượng Dự án Chung cư HQC Mỹ Tho tọa lạc tại đường Nguyễn Trung Trực, phường 3, TP. Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang do HQC làm chủ đầu tư được chuyển nhượng cho Công ty TNHH Bất động sản Victoria.

Được biết, Công ty Victoria có vốn điều lệ là 300 tỷ đồng. Sau khi được chuyển nhượng, dự án Chung cư HQC Mỹ Tho mang tên thương mại mới là Victoria Premium. Dự án được xây dựng trên diện tích đất rộng 4.059,4 m2 gồm có 3 block với 176 căn hộ.

Hiện trạng dự án đã thi công đến sàn tầng sân thượng và 100% xây và tô tường, riêng Block C thi công đến sàn tầng 10. Chung cư dự kiến bàn giao và đi vào sử dụng vào quý 4/2020.

Cổ phiếu hết thời, doanh nghiệp hết vận?

Trong quá khứ, Hoàng Quân từng được biết đến là doanh nghiệp dẫn đầu phân khúc nhà ở xã hội toàn khu vực phía Nam khi giai đoạn 2014 - 2015, doanh nghiệp gần như hưởng lợi trọn gói 30.000 tỷ đồng của Chính phủ giúp cho HQC gần như "một mình một ngựa" trong phân khúc nhà ở này.

Tuy nhiên bước sang năm 2016, chính sách nhà ở xã hội thay đổi khiến tính hình hoạt động của HQC lao dốc không phanh cả về chỉ số kinh doanh lẫn thị giá cổ phiếu trên thị trường chứng khoán.

Phân trần tại Đại hội năm nay, Chủ tịch Trương Anh Tuấn cho hay: "5 năm qua là tâm điểm bão táp, thất bại trong những dự án nhà ở xã hội. Giá cổ phiếu lao dốc, còn ngân hàng thì rút vốn tín dụng".

Diễn biến giá cổ phiếu HQC 1 tháng trở lại đây

Ghi nhận tại thời điểm 11h phiên sáng ngày 4/11, cổ phiếu HQC tăng nhẹ 1,2% lên mức 1.640 đồng về thị giá, khớp tạm tính gần 1,4 triệu đơn vị. Trong 10 phiên gần nhất, cổ phiếu HQC chỉ ghi nhận duy nhất 1 phiên tăng không đáng kể, các phiên còn lại hoặc giảm hoặc đứng tham chiếu... Nếu xét trong 1 tháng trở lại đây, thị giá cổ phiếu HQC cũng ghi nhận mức giảm mạnh từ 1.800 đồng về sát mốc 1.600 đồng.