Bản tin bất động sản ngày 16/11: TP HCM kiểm tra, rà soát đối tượng mua nhà ở xã hội

Cần Thơ sẽ đấu thầu quốc tế chọn tư vấn lập quy hoạch thành phố giai đoạn 2021 - 2030; HoREA đề xuất Chính phủ quy định cấp sổ hồng cho condotel, officetel, căn hộ dịch vụ trong quý IV;...là những tin tức bất động sản đáng chú trong ngày 16/11.

Cần Thơ sẽ đấu thầu quốc tế chọn tư vấn lập quy hoạch thành phố giai đoạn 2021 - 2030

Theo Cổng thông tin điện tử TP Cần Thơ, UBND thành phố vừa tổ chức họp kiểm tra tiến độ triển khai lập quy hoạch phát triển TP Cần Thơ năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Ông Nguyễn Thực Hiện, Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư, cho biết (vai trò chủ đầu tư) đã tiến hành kí kết hợp đồng với đơn vị tư vấn lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu gói thầu tư vấn lập quy hoạch TP. Cần Thơ thời kì 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Dự kiến, thành phố sẽ tổ chức đấu thầu rộng rãi quốc tế để lựa chọn đơn vị tư vấn lập quy hoạch. Sau đó, Sở sẽ phối hợp với đơn vị tư vấn tiến hành lập từng nội dung, xem xét, tổng hợp ý kiến, đề xuất phương án tích hợp qui hoạch và tổ chức lấy ý kiến thông qua Hội đồng quy hoạch TP và UBND TP.

Chủ tịch HoREA: Dư nợ tín dụng bất động sản tại TP HCM hơn 12,7 tỉ USD

Theo số liệu từ Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA), tổng dư nợ tín dụng trên địa bàn thành phố trong 10 tháng đầu năm 2020 vào khoảng 2,42 triệu tỉ đồng (tương đương trên 104 tỉ USD), tăng 5,5% so với cuối năm 2019. Trong đó, nợ trung và dài hạn chiếm 52%.

Riêng ở lĩnh vực bất động sản, dư nợ tín dụng khoảng 293.750 tỉ đồng (tương đương 12,7 tỉ USD), tăng gần 6% so với cuối năm 2019. Trong đó, nợ xấu của doanh nghiệp bất động sản chiếm 2,7% tổng dư nợ.

Đối với chương trình cho vay hỗ trợ nhà ở (gói 30.000 tỉ đồng theo Nghị quyết 02/NQ-CP ngày 7/1/2013 của Chính phủ), dư nợ còn 2.985 tỉ đồng với 8.554 khách hàng, bao gồm hai doanh nghiệp dư nợ 120 tỉ đồng và 8.552 cá nhân, hộ gia đình dư nợ 2.865 tỉ đồng.

HoREA đề xuất Chính phủ quy định cấp sổ hồng cho condotel, officetel, căn hộ dịch vụ trong quý IV

Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) đề xuất và kỳ vọng trong quý IV, Chính phủ sẽ xem xét ban hành một số văn bản quan trọng có liên quan trực tiếp đến các dự án đầu tư, dự án nhà ở và thị trường bất động sản.

Theo đó, HoREA đề xuất Chính phủ sẽ xem xét, ban hành dự thảo Nghị định sửa đổi các nghị định thi hành Luật Đất đai” sẽ có cơ chế xử lý đối với các thửa đất do Nhà nước quản lý nằm xen kẽ trong dự án đầu tư, dự án nhà ở. Đồng thời, Chính phủ có quy định cấp giấy chứng nhận (sổ hồng) cho công trình xây dựng trong dự án kinh doanh bất động sản không phải là dự án nhà ở như condotel (căn hộ khách sạn), officetel (căn hộ văn phòng), shophouse (nhà phố thương mại), serviced apartment (căn hộ dịch vụ), cũng như các loại sản phẩm bất động sản tương tự có thể phát sinh sau này.

Ngoài ra, HoREA đề xuất dự kiến Chính phủ sẽ ban hành Nghị quyết về Đề án phát triển nhà ở thương mại giá thấp với các cơ chế, chính sách hỗ trợ về tín dụng, thuế, tiếp cận đất đai, rút gọn thủ tục đầu tư xây dựng…nhằm cung ứng loại căn hộ nhà ở thương mại giá thấp (1-2 phòng ngủ) với mức giá khoảng 20 triệu đồng/m2 đối với các tỉnh và mức giá khoảng 23 - 25 triệu đồng/m2 đối với các đô thị loại 1, đô thị loại đặc biệt.

TP HCM kiểm tra, rà soát đối tượng mua nhà ở xã hội

Sở Xây dựng TP HCM vừa ban hành kế hoạch tổ chức thực hiện kiến nghị của Kiểm toán Nhà nước về hoạt động chương trình nhà ở xã hội giai đoạn 2015 - 2019.

Theo đó, nhằm phát hiện và xử lý những trường hợp đã có nhà ở nhưng vẫn được ký hợp đồng mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội và sử dụng không đúng mục đích. Sở Xây dựng TP HCM sẽ chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên Môi trường, Sở Tư pháp và các đơn vị liên quan để tổ chức kiểm tra, rà soát đối tượng mua nhà ở xã hội, dự kiến thời gian thực hiện hoàn thành trước ngày 5/12/2020.

Đồng thời, dự kiến trước ngày 15/12/2020, Sở Xây dựng sẽ phối hợp với Sở Tư pháp, Sở Tài nguyên Môi trường và UBND các quận/huyện nghiên cứu, đề xuất cơ chế phối hợp giữa các cơ quan trong việc cung cấp thông tin của đối tượng mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội và chế độ hậu kiểm để đảm bảo đối tượng mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội thực hiện theo đúng quy định.