Căn hộ cho gia đình đa thế hệ ngày càng khan hiếm nguồn cung

TGVN. Trước đây, loại hình căn hộ 2 phòng ngủ luôn chiếm được ưu thế trên thị trường bởi sự phù hợp với nhu cầu và tài chính của khách hàng. Tuy nhiên, gần đây tỷ lệ tiêu thụ căn hộ 3 phòng ngủ đang có chiều hướng “tăng đột biến” khiến cho thị trường bất động sản khan hiếm nguồn cung.

Sức hút của căn hộ 3 phòng ngủ

Đối với các gia đình đa thế hệ thì việc lựa chọn không gian sống phù hợp với nhu cầu gia đình là khó hơn hết. Bởi một tổ ấm lý tưởng cho đại gia đình phải vừa là nơi có không gian riêng tư cho các thành viên và vừa là nơi tạo ra môi trường sinh hoạt chung để gắn kết các thành viên trong gia đình.

Căn hộ cho gia đình đa thế hệ ngày càng khan hiếm nguồn cung

Gần đây tỷ lệ tiêu thụ căn hộ 3 phòng ngủ đang có chiều hướng “tăng đột biến” khiến cho thị trường bất động sản khan hiếm nguồn cung.

Trên thực tế, có rất nhiều lý do khiến các gia đình lựa chọn căn hộ có từ 3 phòng ngủ trở lên, bởi chỉ cần nhà có 4 thành viên thì căn hộ 2 phòng ngủ sẽ đều trở nên chật chội. Lấy một ví dụ với căn hộ 2 phòng ngủ, việc sắp xếp góc làm việc, khu vui chơi cho con hay phòng nghỉ cho khách khi cần ở lại sẽ bị hạn chế về diện tích và công năng sử dụng.

Vì vậy, nếu bạn sở hữu một căn hộ 3-4 phòng ngủ với diện tích lớn hơn thì tất cả những điều bất lợi này sẽ được giải quyết. Mặt khác, có thể sử dụng về lâu dài mà không cần đổi qua diện tích lớn hơn khi phát sinh nhu cầu.

Đồng thời, giới đầu tư cũng đang tập trung nhiều vào phân khúc này bởi loại hình căn hộ 3 phòng ngủ phù hợp cho thuê dài hạn với công suất trên 88% và tập trung chủ yếu tại các thành phố lớn, khu vực trung tâm hay khu công nghiệp.

Theo các chuyên gia, căn hộ 3 phòng ngủ là giải pháp đầu tư thông minh bởi tiềm năng sinh lời nhờ vị trí, không gian, và phù hợp với xu hướng của thị trường.

Thị trường bất động sản khan hiếm nguồn cung căn hộ 3 phòng ngủ

Số liệu từ các cuộc khảo sát cho thấy nhu cầu về căn hộ 3 phòng ngủ đang tăng. Tuy nhiên, do nhiều năm qua, thị trường đang đi theo xu hướng cung cấp căn hộ từ 1 - 2 phòng ngủ để đáp ứng nhu cầu cơ bản, vì vậy đây là lý do trực tiếp khiến cho căn hộ 3 phòng ngủ hiếm hàng.

Thống kê cho thấy, từ năm 2014 đến nay, căn hộ 3 phòng ngủ chỉ chiếm 30% nguồn cung căn hộ tại TP. HCM.

Thống kê cho thấy, từ năm 2014 đến nay, căn hộ 3 phòng ngủ chỉ chiếm 30% nguồn cung căn hộ tại thành phố HCM. Đồng thời, diện tích các căn hộ 3 phòng ngủ cũng đang bị "bóp" lại, chủ yếu chỉ từ 80m² rất hiếm có căn hộ trên 100m².

Theo nhiều chuyên gia, việc diện tích căn hộ bị bóp lại khiến cho công năng sử dụng không được phát huy tối đa mặc dù có nhiều phòng đi chăng nữa.

Do đó, khách hàng nên lựa chọn thật kỹ lưỡng căn hộ phù hợp với nhu cầu gia đình đồng thời hợp lý về mặt tài chính để chi trả.