Bản tin bất động sản ngày 19/10: Đà Nẵng lùi thời hạn cưỡng chế dự án Mường Thanh một năm do dịch Covid-19

TP.HCM phân bổ gần 3.700 căn hộ và nền đất; Đồng Nai yêu cầu cưỡng chế dự án bất động sản Gragon City có nhiều sai phạm;... là những tin tức bất động sản đáng chú trong ngày 19/10.

TP.HCM phân bổ gần 3.700 căn hộ và nền đất

UBND TP.HCM vừa ban hành quyết định về phân bổ cho UBND các quận, huyện nhà ở, đất ở thuộc sở hữu Nhà nước phục vụ tái định cư (TĐC) cho các dự án chỉnh trang đô thị, công ích trên địa bàn năm 2020.

Cụ thể, UBND TP chấp thuận phân bổ cho UBND các quận, huyện 3.656 căn hộ và nền đất (2.577 căn hộ và 1.079 nền). UBND TP giao UBND các quận, huyện phê duyệt kế hoạch tổ chức thực hiện quản lý sử dụng nhà ở, đất ở phục vụ TĐC được phân bổ trong năm 2020.

Các quận, huyện chịu trách nhiệm trước UBND TP về danh mục dự án chỉnh trang đô thị, công ích sử dụng nhà ở, đất ở được phân bổ và UBND quận huyện lập phương án bồi thường, hỗ trợ, TĐC và tổ chức thực hiện theo phương án được duyệt.

Các quận, huyện cũng chịu trách nhiệm chi trả các chi phí phát sinh nếu có (gồm chi phí quản lý sử dụng và quản lý vận hành căn hộ) từ việc chậm bàn giao căn hộ, nền đất cho Trung tâm Quản lý nhà và Giám định xây dựng, chậm bố trí sử dụng nguồn nhà đã được UBND TP giao.

Đồng Nai yêu cầu cưỡng chế dự án bất động sản Gragon City có nhiều sai phạm

Ông Cao Tiến Dũng, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đã yêu cầu UBND thành phố Biên Hòa (tỉnh Đồng Nai) áp dụng biện pháp cưỡng chế khắc phục hậu quả, trả lại hiện trạng ban đầu và không để xảy ra tình trạng hợp thức hóa sai phạm tại dự án bất động sản tự đặt tên Gragon City (khu phố Long Khánh 2, phường Tam Phước, thành phố Biên Hòa).

Ông Cao Tiến Dũng yêu cầu thành phố Biên Hòa phối hợp với các sở, ngành của Đồng Nai tiến hành xử lý vi phạm hành chính, áp dụng biện pháp cưỡng chế, khắc phục hậu quả, trả lại hiện trạng ban đầu đối với phần diện tích đã xây dựng hạ tầng kỹ thuật, sử dụng đất không đúng mục đích tại dự án có tên Gragon City.

UBND thành phố Biên Hòa cần xử lý trách nhiệm của tổ chức, cá nhân để xảy ra việc tự ý xây dựng công trình đường giao thông, vỉa hè ở dự án trên. Đồng thời rà soát phương án quy hoạch phân khu xây dựng C1, phường Tam Phước đang lập và trình duyệt khu vực này đang là đất nông nghiệp, không có dân cư, nhưng lại quy hoạch đất ở tự cải tạo; không để xảy ra tình trạng lợi dụng quy hoạch để hợp thức hóa sai phạm.

Đà Nẵng lùi thời hạn cưỡng chế dự án Mường Thanh một năm do dịch Covid-19

UBND TP Đà Nẵng vừa ban hành quyết định gia hạn thời gian cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với chủ đầu tư công trình tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ cao cấp Sơn Trà. Theo quyết định này, TP Đà Nẵng sẽ lùi thời hạn cưỡng chế công trình thêm 365 ngày, tính từ ngày 16/10/2020, do ảnh hưởng của dịch Covid-19.

Trước đó, UBND TP Đà Nẵng đã yêu cầu chủ đầu tư dự án thực hiện cưỡng chế bắt buộc bằng biện pháp khắc phục hậu quả theo Quyết định 4527 ngày 7/10/2019 và Quyết định số 5449 ngày 29/11/2019 về việc sửa đổi, bổ sung Quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả của Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng có thời hạn 365 ngày, quy định thực hiện từ 7/10/2019.

Tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ cao cấp Sơn Trà do Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên làm chủ đầu tư. Dự án bị phát hiện đã thay đổi công năng từ tầng 2 đến tầng 5 khối chung cư từ nhà trẻ và bãi đỗ xe thành 104 căn hộ để bán cho người dân.

UBND quận cho biết sẽ phối hợp các đơn vị có liên quan tiến hành cắt điện, cắt nước tại các tầng vi phạm về trật tự xây dựng trước khi tiến hành tháo dỡ.

Theo phương án tháo dỡ đã được UBND TP phê duyệt, các trường hợp là chủ hộ tại các khu vực có sai phạm của Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên tại khối chung cư sẽ được hỗ trợ tiền thuê nhà trong 4 tháng với chi phí là 5 triệu đồng/tháng.

Hà Nội: Điều chỉnh cục bộ quy hoạch để xây dựng trường liên cấp tại quận Nam Từ Liêm

UBND TP Hà Nội đã có Quyết định số 4037/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị S2 tỷ lệ 1/5000 tại khu đất quy hoạch trường tiểu học và THCS thuộc ô quy hoạch ký hiệu K-1 trên địa bàn phường Phương Canh, quận Nam Từ Liêm.

Khu đất nghiên cứu điều chỉnh cục bộ có tổng diện tích khoảng 3,95ha. Có ranh giới phía Bắc giáp đường quy hoạch 17m và khu tái định cư mở rộng đường 32; phía Đông giáp đường quy hoạch 17m và khu dân cư hiện có; phía Tây Nam và Nam giáp địa giới hành chính huyện Hoài Đức và dự án Khu đô thị Kim Chung - Di Trạch.

Theo Quy hoạch phân khu đô thị S2 tỷ lệ 1/5000, tại ô quy hoạch K-1 xác định hai khu đất quy hoạch trường tiểu học và THCS có tổng diện tích đất khoảng 3,95ha. Trong đó, khu đất quy hoạch trường tiểu học có tổng diện tích khoảng 2,07ha với các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc: Mật độ xây dựng 40%, tầng cao công trình 4 tầng; khu đất quy hoạch trường THCS có diện tích khoảng 1,88ha với các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc: Mật độ xây dựng 40%, tầng cao công trình 4 tầng...